
SOBRE NOSOTROS
Servicios de Diseño & Arquitectura
¿Necesitás ayuda para elegir tu nivel de servicio?
Tu espacio, rediseñado para vos.
Encontrá el nivel de intervención que necesitás. Tres pasos: identificás tu proyecto, agendamos consulta y te mostramos los resultados reales.
¿Qué querés
transformar?
Elegí la situación que mejor describe tu espacio hoy. En segundos te decimos qué nivel de intervención necesitás, qué incluye y una estimación real de costo.
sin cargo
Te escuchamos, visitamos el espacio y te damos una cotización real antes de comprometerte con nada.
El proceso,
etapa a etapa.
Escuchamos tus necesidades, visitamos el espacio y entendemos el proyecto. Pedimos documentación si hace falta (escrituras, planos existentes).
Presentamos propuesta de honorarios y análisis de fortalezas del proyecto: factibilidad técnica, estimación de costos, escenarios de inversión (conservador, medio y premium) y retorno de valor esperado. Así el cliente avanza con claridad real.
Análisis de sitio, diseño conceptual, planta de distribución, estimación de costo de obra. Incluye estudios técnicos si corresponde al nivel contratado.
Planos completos para obra: plantas, cortes, elevaciones, detalles constructivos. Ingenierías eléctrica, hidrosanitaria, estructural. Catálogo de standards y especificaciones técnicas.
Coordinación de todos los actores del proyecto: gestores, constructoras, proveedores y especialistas. Preparación de documentación ejecutiva, revisión de compatibilidades técnicas y armado del legajo completo para inicio de obra.
Con proyecto ejecutivo y catálogo de standards en mano, cotizamos con constructoras y proveedores. Evaluación comparativa de ofertas, definición de compromisos de obra, programa de avance y firma de contrato.
Inicio de obra, contratación de servicios. Supervisión periódica con visitas a obra, control de avance y calidad. Entrega final del espacio terminado.
Cuatro niveles,
un solo proceso.
Cada nivel se construye sobre el anterior. Podés entrar en cualquier punto según el estado de tu proyecto y tu inversión. Los honorarios se calculan sobre el costo de obra estimado o sobre m² intervenido.
Proyectos desde cero
Construcción nueva o refuncionalización total. Diseño completo desde el análisis de sitio hasta el proyecto ejecutivo.
Identificamos propiedades con potencial, analizamos factibilidad y ROI, proyectamos la reforma orientada a reventa y coordinamos la obra llave en mano. 1 caso en proceso disponible como referencia.
Consultar flipping →Remodelaciones funcionales & transformaciones
Reorganización de distribución, usos y circulaciones. Incluye proyecto ejecutivo básico y supervisión de obra.
Remodelaciones & actualizaciones
Renovación de materiales, terminaciones y equipamiento. Selección de paleta, coordinación de proveedores y catálogo completo de conceptos.
Mejoras & diseño de interiores
Intervención total. Diseño de interiores, renders 3D, proyecto ejecutivo completo, cálculo estructural si aplica, dirección de obra.
* Honorarios sugeridos en base a los aranceles orientativos del CPAU (Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo), la FADEA (Federación de Arquitectos de la República Argentina) y el CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Los valores son orientativos y varían según complejidad, zona y alcance del proyecto.
Algunos de nuestros
proyectos.
Obra nueva de 130 m² en country. Anteproyecto, proyecto arquitectónico completo y presentación al cliente. Diseño de vivienda unifamiliar en entorno privado.
Demolición parcial y obra nueva. Nuevo living-comedor con cocina abierta, dormitorio con baño en suite, nuevas carpinterías, instalaciones completas (eléctrica, cloacal, agua), impermeabilización total y nuevos revoques y revestimientos exteriores.
Obra nueva de 80 m². Anteproyecto, proyecto arquitectónico, presentación al constructor y supervisión de obra según contrato. En construcción.
Renovación de baño, cocina y habitación de servicio en departamento Recoleta. Proyecto de departamento de lujo en la misma zona con terminaciones premium y diseño de interiores completo.
Reformas integrales y parciales en tres barrios porteños: Las Cañitas, Belgrano y Caballito. Intervenciones de distinta escala adaptadas al presupuesto y necesidades de cada cliente.
Reforma de cocina en Barrio Norte. Reforma de departamento en Almagro. Casa en Cañuelas. Tres proyectos de diferente escala con gestión integral desde diagnóstico hasta entrega.
* Costos de obra estimados según índices CAC / INDEC / Reporte Inmobiliario marzo 2026. Los honorarios profesionales se calculan por separado según nivel contratado.
El estudio detrás
de cada proyecto.
Soy Micaela Fasano, arquitecta con más de 20 años de experiencia en diseño, gestión y dirección de proyectos residenciales y corporativos. Docente de la FADU · UBA hace más de 21 años, donde doy clases de Historia del Diseño Industrial y Arquitectura Contemporánea.
Trabajé con empresas como IRSA y Banco Hipotecario, liderando proyectos de infraestructura a gran escala y renovación de imagen de marcas relevantes. Esa experiencia corporativa me dio algo que pocos estudios residenciales tienen: visión estratégica, proceso claro y documentación profesional en cada proyecto.
En MindArq® integramos design thinking y metodologías ágiles al proceso de diseño. No solo hacemos proyectos lindos — construimos procesos que funcionan, con equipos, con cronogramas y con transparencia total.
Lo que podés
esperar de nosotros.
Cada proyecto tiene contrato firmado, cronograma detallado y esquema de pagos acordado antes de empezar. Sin sorpresas, sin letra chica. Todo por escrito y con factura.
Cada entrega incluye una ronda de revisiones sin costo adicional. Trabajamos hasta que el resultado sea el que acordamos. Si algo no cierra, lo vemos juntos antes de avanzar a la siguiente etapa.
Durante el proyecto tenés acceso directo al equipo. Respondemos consultas, presupuestos y cambios en un máximo de 72 horas hábiles. Sabemos que las obras no esperan.
Antes de cerrar cualquier etapa te mostramos tres escenarios de inversión: conservador, medio y premium. Vos elegís hasta dónde llegar. Nunca te sorprendemos con un número que no esperabas.
El proyecto que entregamos es completo: planos, catálogo de standards y especificaciones técnicas suficientes para que cualquier constructora cotice. No dependés de nosotros para ejecutar.
Cuando termina el proyecto no desaparecemos. Si durante la obra surgen dudas de interpretación de planos, consultas técnicas o ajustes menores, estamos disponibles sin costo adicional por 60 días.
Estimá tu inversión
antes de consultar.
Estimación orientativa basada en índices CAC / INDEC / Reporte Inmobiliario mar '26. Los honorarios reales se acuerdan en la propuesta. Los costos de obra varían según materiales, proveedores y complejidad.
Clientes que
transformaron su espacio.
— Arrancamos queriendo hacer un pequeño cambio. Después del diagnóstico entendimos que estábamos frente a una oportunidad de vivir diferente: el espacio que teníamos era mucho más potente de lo que pensábamos. El estudio nos presentó con claridad todas las alternativas, los valores, los pros y contras, cuánto capitalizábamos con nuestra inversión y cuánta calidad de vida nos daban esos cambios. Estoy fascinada con cómo está la casa hoy.
— Compramos una propiedad muy buena pero con los baños hechos un desastre y una extensión que no era funcional. El estudio nos ayudó a llevar la casa al momento actual con la mejor inversión posible. Nos cambió para muchísimo mejor los espacios donde habitamos todos los días. Cada día amamos más todos los rincones de nuestra casa.
— Con un costo muy limitado y un proceso que arrancó desde el diagnóstico, la factibilidad económica y la elección de materiales, nos acompañaron al cien por ciento: dónde comprar, cómo armar la lista, cuáles eran los mejores proveedores. Una asesoría técnica impecable, un resultado que se ve tanto en el proceso como en el producto final. De cero a cien, impecables.
— Teníamos un departamento muy bien ubicado pero funcionando de manera incómoda y poco óptima. El estudio nos dio un proceso claro con documentación para cotizar con diferentes proveedores. Nos enamoramos tanto de la propuesta que volvimos para hacer reformas mucho más profundas. Con pocos metros y buena inversión pasamos de un departamento mal distribuido a algo de calidad y muy potente en una de las mejores zonas de Buenos Aires.
Mirá el
resultado antes
de decidir.
Proyectos reales: cada caso con su historia, proceso y resultado. Antes de arrancar, te mostramos de qué somos capaces.
Cómo se trabaja
y cómo se paga.
Los honorarios profesionales son independientes del costo de obra. Se calculan según el nivel de servicio contratado, los m² intervenidos y la complejidad del proyecto. Acá explicamos cómo funciona todo, sin letra chica.
El método más claro para remodelaciones. Se aplica un valor fijo en USD por m² según el nivel contratado (USD 35 a USD 95/m²), con mínimo de 20 m². Valores alineados con los aranceles orientativos del CPAU · FADEA · CAC. El equivalente en ARS se calcula al tipo de cambio vigente al momento de cada pago.
Para proyectos nuevos o integrales. Los honorarios representan entre el 8% y el 15% del costo total de la obra, dependiendo de su complejidad y del nivel de supervisión incluido. Alineamos nuestra ganancia con el éxito del proyecto.
Podés contratar solo el proyecto ejecutivo sin la supervisión de obra. Recibís la documentación completa (planos, catálogo, especificaciones) para cotizar y ejecutar con quien quieras. Una inversión que se paga sola.
Los honorarios se abonan
en cuatro etapas.
Al firmar el contrato de proyecto. Cubre el análisis de sitio, visitas y diseño conceptual inicial.
Al entregar el proyecto arquitectónico aprobado. Planos de planta, cortes, elevaciones y memoria descriptiva.
Al entregar el proyecto ejecutivo completo con ingenierías y catálogo de standards listo para obra.
Al finalizar la obra y la supervisión. Incluye entrega de documentación final y recorrido de obra terminada.
Cambios, ajustes
y lo que no se dice.
Elegí dos niveles
y compará.
querés saber.
Si tu pregunta no está acá, escribinos. Respondemos rápido y sin vueltas.
Tu espacio puede
ser mucho más.
Primera consulta sin cargo. Sin compromiso. Solo una conversación sobre tu proyecto.
